В Польше продолжает действовать государственная программа "Naj m", которую реализует компания PFR Nieruchomości. Сейчас в рамках этой программы доступно более 4000 квартир в десятках городов страны. Проект рассчитан на тех, кто ищет жилье в долгосрочную аренду с прозрачными условиями и без рисков, связанных с частными арендодателями.

Программа действует с 2013 года, а с июня 2026-го получила новое название – Naj m, которое отсылает одновременно к польскому слову najem («аренда») и выражению najlepsze mieszkanie («лучшее жилье»). Аренда осуществляется на коммерческих условиях, однако в некоторых городах жильцы могут получить государственную субсидию, покрывающую часть арендной платы, сообщает muratordom.pl.

Подать заявку может любой человек, если его доход позволяет оплачивать жилье.

Как оформить аренду

Процесс оформления включает несколько этапов: заполнение онлайн-заявки с указанием города, желаемого количества комнат и бюджета, выбор подходящей квартиры, проверка платежеспособности, подписание договора институциональной аренды и внесение залога. После этого арендатор получает ключи и может заселяться.

Большинство квартир уже полностью готовы к проживанию: они меблированы, оснащены бытовой техникой и не требуют дополнительного ремонта. Договор заключается на 6, 12 или 24 месяца. Разрешено проживание с домашними животными, а о неисправностях можно сообщать управляющей компании через специальное мобильное приложение. В некоторых жилых комплексах также можно арендовать кладовую или парковочное место.

В каких городах доступны квартиры

Сегодня квартиры по программе Naj m доступны, в частности, в Варшаве, Кракове, Вроцлаве, Познани, Гданьске, Гдыне, Люблине, Катовице, Лодзи, Радоме, Торуни, Эльблонге, Новом Тарге, Замосце и ряде других городов. Новые комплексы с арендным жильем строятся также в Щецине и Сохачеве.

naj m

Сколько стоит аренда

Ежемесячно арендатор вносит арендную плату, оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные услуги. Перед заселением необходимо внести залог в размере стоимости аренды за один-два месяца.

Примеры стоимости месячной аренды:

  • Эльблонг, двухкомнатная квартира площадью 42 м² – 2484 злотых;
  • Катовице, трехкомнатная квартира площадью 61 м² – 2486 злотых;
  • Краков, двухкомнатная квартира площадью 40 м² – 2570 злотых;
  • Люблин, студия площадью 33 м² – 1941 злотый, трехкомнатная квартира площадью 58 м² – 2910 злотых;
  • Познань, двухкомнатная квартира площадью 38 м² – 2140 злотых;
  • Скавина, трехкомнатная квартира площадью 60 м² – 2690 злотых;
  • Варшава, двухкомнатная квартира площадью 39 м² – 3310 злотых;
  • Вроцлав, студия площадью 29 м² – 1950 злотых, трехкомнатная квартира площадью 67 м² – 2640 злотых.

О том, как подать заявку, какие документы необходимы, а также о деталях участия в программе можно прочитать на сайте PFR Nieruchomości S.A.