С 2025 года многие владельцы парковочных мест в подземных паркингах смогут сэкономить на налогах. Правительство внесло поправки в закон о местных налогах.

Кратко поясним. В Польше сложилась неравная ситуация для владельцев машиномест на подземных паркингах в жилых домах.

С одной стороны есть те, у кого парковочное место оформлено как недвижимость в одном договоре вместе с квартирой, в таком случае владелец уплачивает налог на недвижимость в размере 1,19 злотых за квадратный метр.

С другой стороны, у многих машиноместо и квартира оформлены разными договорами – у владельца машиноместа есть на эту площадь "księga wieczysta". И в таком случае за машиноместо уплачивается налог из расчет 11,48 злотых за квадратный метр.

Чтобы устранить неравенство, с 2025 года вступают новые правила – для второй категории владельцев машиномест налоговую нагрузку снизят до уровня первых.

Что нужно сделать, чтобы снизить налог за парковочное место?

Чтобы воспользоваться сниженной ставкой, владельцы парковочных мест, у которых парковка выделена в отдельную недвижимость, должны до конца января 2025 года подать налоговую декларацию IN-1. Форма IN-1 подаётся главе местной администрации – в зависимости от территории, это может быть войт, бурмистр или президент города. Декларация подаётся в гмину, соответствующую месту расположения объекта налогообложения.

Способы подачи декларации IN-1:

  • Лично: заполненный бланк можно сдать в местный офис гмины.
  • Почтой: декларацию можно отправить через почтовую службу.
  • Онлайн: существует возможность заполнить и отправить форму IN-1 в электронном виде через интернет (скорее всего речь идет об отправке электронного письма на адрес городской администрации администрации).

Последствия несвоевременной подачи и график уплаты налога

Те, кто не подаст декларацию вовремя, будут платить налог по старой, более высокой ставке до момента подачи соответствующих документов. Органы местного самоуправления быстро рассчитывают налог на основании ранее поданных данных, что может привести к необходимости внесения корректировок и возврата излишне уплаченных сумм.

Налог на недвижимость в размере менее 100 злотых за год должен быть уплачен единовременно до 15 марта. Более крупные суммы можно оплачивать в четыре равные части с платежами в марте, мае, сентябре и ноябре.

Варшавская мэрия рассчитает налог автоматически

18 декабря варшавская мэрия сообщила, что жителям столицы не нужно подавать дополнительные документы или формы – изменения будут внедрены автоматически на основе имеющихся данных. Новые налоговые решения, с учетом пониженной ставки, будут выданы в 2025 году.

Решения будут доставлены по почте или в электронной форме, в зависимости от предпочтений жителей. Подробности о новом расчете налога будут указаны в тексте решения.