В Варшаве возле Rondo Daszyńskiego строят новый жилой и офисный комплекс Towarowa22 – он задуман как "суперквартал" по принципам барселонской стратегией Superilla.
Суть в том, чтобы максимально ограничить автомобильное движение внутри квартала, отдав приоритет пешеходам и зелёным зонам. Автомобили здесь смогут двигаться только по внешнему периметру – внутрь только жильцы и доставщики.
По такой же концепции успешно возводят кварталы в Барселоне, Вене или Боготе. Теперь такой проект появится и в Варшаве – на пересечении улиц Miedziana, Pańska и Towarowa, на месте бывшей типографии Dom Słowa Polskiego.
Цены "кусаются"
Цены, впрочем, "кусаются". По неофициальным данным, квадратный метр в строящихся Apartamenty M7 обойдётся от 41 до 56 тысяч злотых. А в соседних Apartamenty Gutenberga может и вовсе превысить 100 тысяч, пишет warszawa.wyborcza.pl.
– Не хотелось бы, чтобы мы перешагнули за 100 тысяч злотых за метр, но посмотрим, – говорил в апреле на пресс-конференции Dawid Wrona из Archicom.
За такие деньги обещают роскошь на уровне отелей класса люкс: литературный салон вместе с брендом Montblanc, мультимедийный зал от Samsung, приватный бар и клубное пространство от Royal Salute, коллекция винила, бассейн, СПА, сауны, фитнес, а также арт-объекты, включая оригинал Энди Уорхола "The Alphabet Soup".
Но не только дома, а и вся городская среда должна стать люксовой.
Улицы внутри квартала обещают переделать под людей: вместо асфальта – красный клинкер из исторического кирпича, шеренги деревьев, широкие тротуары, кафе, скамейки, велопарковки. Парковки на тротуарах – под запретом, вместо них появятся дворы и скверы.
Главная внутренняя улица – Wronia – станет центральной осью нового района, но и она будет полностью перестроена. Остальные дороги – только для жильцов и доставки. Вокруг центра квартала, там, где раньше была типография, появится зелёный многоуровневый сад, разбитый прямо в конструкциях старого здания. Вся зелёная зона займёт около 2 гектаров – редкость для плотно застроенной Wola.
Сегодня уже сдан в эксплуатацию офисный корпус Office House, жильцы первых квартир в M7 смогут заехать в конце 2026 года. Также запланированы два небоскрёба – на 150 и 120 метров, а завершение всего комплекса планируется к 2029 году.
Проект реализуют AFI, Echo Investment и Archicom, архитектурная концепция – от студии JEMS Architekci.
Про ЖК Gutenberg, который строят в квартале Towarowa22, можно почитать здесь.
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.