Цены на жилье в Польше пошли вверх: разрыв между городами достиг рекорда

Самой дорогой остается Варшава. Средняя цена предложения на первичном рынке здесь уже составляет 19,7 тыс. злотых за кв. м. и приближается к отметке в 20 тыс. злотых. Для сравнения, в Лодзи метр стоит в среднем 11,4 тыс. злотых – разница между городами достигла 8,3 тыс. злотых за кв. м, сообщает businessinsider.com.pl

По словам Катажины Куневич, директора по исследованиям рынка Otodom, главный фактор роста в столице – структура нового предложения. Девелоперы все чаще выводят на рынок более дорогие проекты. В апреле средняя цена новых объявлений в Варшаве достигла 24 тыс. злотых за кв. м.

Краков и Труймясто: среди самых дорогих рынков

В числе лидеров по ценам остаются Труймясто и Краков. В Труймясте средняя цена составляет 17,6 тыс. злотых за кв. м: за год это рост на 13,4%, хотя за месяц рынок показал снижение на 0,9%.

В Кракове метр новой квартиры стоит в среднем 16,8 тыс. злотых – это на 3,7% больше, чем год назад. Город удерживает позиции одного из самых дорогих рынков в стране.

Вроцлав: снижение ниже психологической отметки

Во Вроцлаве средняя цена опустилась ниже 15 тыс. злотых за кв. м.

В апреле квартиры продавались в среднем по 14,9 тыс. злотых за метр, а на рынок вышло более 900 новых объектов со средней ценой 13,1 тыс. злотых за кв. м.

Катовицы и Лодзь: самые доступные предложения

Самыми доступными среди крупных городов остаются Катовицы и Лодзь. В Катовицы новые проекты выходят по цене около 10,9 тыс. злотых за кв. м, при средней цене предложения 12,5 тыс. злотых.

В Лодзи показатель составляет 11,4 тыс. злотых за кв. м, хотя за год цены выросли и здесь – на 1,3%.

Познань – середина рейтинга

Познань остается в середине рейтинга: 13,7 тыс. злотых за кв. м. За месяц цены выросли на 0,4%, за год – на 6,2%.

Эксперты Otodom отмечают, что рынок жилья в Польше становится всё более неравномерным. Например, квартира площадью 50 кв. м в Труймясте сегодня стоит на 135 тыс. злотых дороже, чем во Вроцлаве.