В Варшаве хотят построить новый квартал небоскребов – в районе Праги

Генеральный план Варшавы уже позволяет строить здания высотой от 90 до 140 метров (около 50 этажей) на правом берегу Вислы. За эту возможность ухватились архитекторы бюро APA Wojciechowski Architekci, которые занимаются нынешней фазой застройки "Port Praski".

Бюро представило план застройки Пражского порта высотными зданиями в районе улиц Sokola и Zamoyskiego и отправила документ на рассмотрение специалистам по градостроительству, пишет urbanity.pl. Скорее всего, ответ будет положительным. На это есть целый ряд причин.

Идея развивать высотную застройку на правом берегу Вислы обсуждается уже десятилетиями. Еще до строительства Дворца культуры и науки район Port Praski рассматривали как возможное место для появления городской высотной доминанты. Позже этот участок регулярно появлялся в проектах польских и зарубежных архитекторов как перспективная территория для современной плотной застройки высотками.

Сегодня эта идея стала еще более актуальной:

• На правом берегу Вислы нет крупных бизнес центров и жителям этой части Варшавы приходится ездить на работу на левый берег реки (в районы Wola, Śródmieście и Mokotów). Новые проекты должны изменить рынок труда на правом берегу Вислы.
• Близость метро, железной дороги, крупных магистралей и новый пешеходно-велосипедный мост делает этот район удобным местом для офисной и сервисной застройки. В будущем роль правого берега только вырастет – за счет железнодорожного проекта возле Восточного вокзала и станции Warszawa Stadion.

При подготовке проекта архитекторы учитывают исторические панорамы города и вид на Старый город. Предполагается, что новые высотки станут связующим звеном между современной застройкой возле Национального стадиона и более низкими жилыми кварталами Старой Праги.

– Высотные здания спроектированы так, чтобы вписаться в окружающую застройку и сохранить ключевые виды города, – прокомментировал проект его автор Szymon Wojciechowski, президент и совладелец бюро APA Wojciechowski Architekci.

Кстати, вот как выглядели прежние визуализации проекта по застройке Пражского порта небоскребами, ранее мэрия отклонила этот проект, но отказ не был связан напрямую с небоскребами:

Чего ждать от проекта Port Praski

Port Praski является одним из крупнейших градостроительных проектов этой части Варшавы. Там построено 10 жилых домов и почти 900 квартир. На первых этажах работают рестораны, магазины, сервисные точки и другие объекты повседневного пользования.

Большое внимание уделят общественным пространствам. В проекте предусмотрены открытые первые этажи зданий, городские площади, прогулочные набережные и доступ к воде. Также готовится проект жилого комплекса Doki с мариной и зоной отдыха у воды. Кроме того, в Port Praski продолжается реконструкция исторического дома Кароля Минтера. Там откроется отель AC Hotel by Marriott.