Fabryka Samochodów Osobowych (FSO) действовала в Варшаве с 1948 по 2011 годы и занимала внушительную территорию вдоль Вислы в районе Прага. Когда фабрику закрыли, ее цеха стали использовать как склады. Но это нерациональное использование таких больших площадей.
Поэтому в 2021 году владельцем территории стал застройщик "Okam", а в 2023 он впервые обнародовал первую информацию о застройке. Теперь же уточняются детали, что это будет это будет одна из крупнейших инвестиций в истории Варшавы!
На территории завода FSO планируется построить около 12 тысяч квартир для 17-19 тысяч человек. Проект сложный и его полная реализация может занять около 25 лет.
Так территория выглядит сейчас:
А так будет выглядеть в будущем:
На первом этапе на площади в 14 гектаров планируется построить около 2000 квартир на 4600 жителей. Также планируют построить около 60 торговых и служебных помещений, а 7 гектаров засадить зеленью, в том числе около 2 гектаров будет отдано под центральный парк.
Некоторые здания завода FSO планируется сохранить и интегрировать в среду комплекса. Например, элементы некоторых ангаров.
Так ангар выглядит сейчас:
А таким его планируют сделать в будущем:
Компания обязуется построить государственную начальную школу примерно на 650 учащихся, которая будет передана местному правительству.
Важным элементом проекта станет общедоступный парк площадью 10 гектар, построенный вдоль Вислы.
Интересно, что на территории всего комплекса будет запрещено использование автомобилей с двигателем внутреннего сгорания, в том числе легковых. Вокруг квартала будут построены стоянки, а также будут выделены места для автомобилей доставки и курьеров. По задумке, застройщик будет предоставлять электромобили для жителей комплекса, если нужно что-то перевезти по территории комплекса. Интересно, как это практически будет реализовано.
Центральный вход сейчас:
И в будущем:
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.