В Польше девелоперы не публикуют цены на недвижимость в интернете. Чтобы узнать стоимость той или иной квартиры, нужно обзванивать отделы продаж и ждать ответы. В связи с этим стали появляться частные сайты с реальными ценами на жилье в Польше. Со скрытыми ценами теперь решило бороться и правительство.
Сейм Польши принял поправки к закону, обязывающие застройщиков полностью раскрывать стоимость продаваемых квартир – от начала до конца сделки. За сокрытие информации или неполное уведомление покупателей о дополнительных расходах предусмотрены санкции. Теперь документ поступит на рассмотрение Сената.
Инициатором изменений выступили депутаты партии "Polska 2050".
Поправки, в частности, обязывают застройщиков вести собственный сайт, где должна быть размещена информация о цене за квадратный метр продаваемых квартир, целых объектов недвижимости или их частей.
Застройщики также будут обязаны указывать каждое изменение в цене жилья и раскрывать все составляющие окончательной стоимости – такие как кладовка или парковочное место. За сокрытие или неясное представление этих данных предусмотрены штрафы. Контролировать соблюдение закона будет Управление по защите конкуренции и прав потребителей (UOKiK). Максимальный размер штрафа составит 4% от годового оборота компании – вместо ранее предложенных 10%.
Депутаты партии "Polska 2050" подчёркивают: нечестные маркетинговые трюки, вроде занижения цен, чтобы побудить клиента к заключению предварительного договора, или наоборот – завышения цен для отдельных покупателей, больше не сработают, если стоимость будет размещена в открытом доступе.
В разработке – ещё один проект. На этот раз готовится закона о "Портале данных о сделках с жильём" (DOM). Он будет отображать статистику по фактическим ценам на рынке недвижимости.
– Уверен, что уже в третьем квартале документ попадёт в повестку работы Сейма – заявил представитель партии "Polska 2050".
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.