Можно ли курить на балконах в Польше? Споры на эту тему уже несколько лет продолжаются среди жителей многоквартирных домов. Ситуация настолько неоднозначна, что ее принялись комментировать юристы.
Важно понимать, что в Польше нет закона, который бы запрещал курение на балконе, при этом других ограничений по балконам много.
Обычно запрет на курение вводят сами жилищные сообщества, но насколько это законно?
Как поясняет юрисконсульт Karolina Trzeciak-Wach, жилищные сообщества не имеют правовых оснований ограничивать курение. Балкон считается частью здания, но его поверхность принадлежит владельцу квартиры. Это означает, что жильцы сами решают, как использовать это пространство в рамках закона.
Позиция польских судов
Жильцы, которые курят на балконах, уже неоднократно обращались в польские суды по поводу ограничений, выставленных со стороны жилищных сообществ.
В таком случае решения жилищных сообществ об ограничениях чаще всего оспариваются в судах и признаются недействительными.
Тем не менее, соседи, страдающие от сигаретного дыма, могут защищать свои права через гражданские иски. То есть обратиться в суд с запросом о том, что действия одного собственника мешают другому. В таких процессах суд может обязать конкретного жильца отказаться от курения на балконе, если будет доказано, что дым действительно ограничивает возможность пользования квартирой.
Петиции и попытки изменить закон
Тема регулярно поднимается и на государственном уровне. Только в июне 2024 года в Министерство юстиции поступило 19 петиций с требованием запретить курение на балконах. Среди предложений – ограничение курения в ночные часы по аналогии с «режимом тишины». Однако пока закон остаётся неизменным: перечень мест, где запрещено курить, балконы не включает.
Опыт Литвы
Примером для Польши часто называют Литву, где с 2021 года жилищные сообщества получили право запрещать курение на балконах. Этой возможностью уже воспользовались более 1700 жилищных сообществ, в основном в Вильнюсе, Каунасе и Клайпеде. Но на практике такие запреты трудно исполнять: для штрафов требуются фото- или видеодоказательства нарушения.
Что запрещено на балконах в Польше
В июле в польском праве уточнили правила пользования балконами: запретили сушить бельё на виду и выполнять строительные работы без согласия соседей. Однако нормы по курению в список ограничений по-прежнему не вошли.
Чтобы оставаться в курсе событий, подписывайтесь на Telegram-канал и Instagram или группу FB нашей «Витрины». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией – пишите.